产权、土地价值与城市发展
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产权、土地价值与城市发展

中国的改善和补偿

9781783476398 爱德华埃尔加出版
李天,同济大学,中国上海
出版时间:2014 国际标准图书编号:1 . 978 1 78347 639 8 .我的邮箱地址是 程度:232页
本书分析了1988年以来中国土地使用权制度下的改进和补偿问题。这个话题源于观察到,由于政府未能充分解决改善和补偿问题,不平等和不确定性不断扩大。本文采用制度和产权的分析框架来考察LURs制度下的社会经济影响,特别是分析了国家的角色,以探索政府干预土地市场的效果。

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土地价值捕获长期以来一直是一个激烈辩论的话题,它影响了各种各样的土地所有权制度。产权、土地价值和城市发展研究了政府干预中国土地市场的作用和影响。这表明国家在追求城市快速增长的目标时,选择性地利用了产权界定的模糊。

通过详细的实证分析和案例研究,本书提出了专门设计的方法,以评估政府活动在宏观和微观两级产生的问题的程度。它还提出了一个全面的国际审查改善和补偿。以中国土地市场为例,运用新制度经济学的理论框架分析了国家、城市和项目层面的制度安排。最后提出产权改革对促进土地市场可持续发展的启示。

本书讨论的问题将是土地经济学、亚洲研究和发展研究的学者和研究人员特别感兴趣的。

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中国领导层预计,在2014年至2020年期间,将有1亿人从农村地区迁移到城市,这可能是人类历史上最大规模的人口迁移。房产所有权和使用权、农村土地用于城市发展的补偿,以及谁应该获得增值(改善),都是当今中国面临的最具争议的政策问题。中国的产权因地而异,往往模糊不清,而且变化迅速。在这本杰出的书中,同济大学的李天教授全面描述了中国的产权、改善和补偿状况。田女士回顾了西方产权、改进和补偿的理论和实践,并提出了自己的综合和政策建议。这是土地经济学家、城市规划者、政策制定者以及任何对中国发展感兴趣的人的必读书。
——Richard LeGates,旧金山州立大学,美国
内容
内容:1。介绍2。地租的性质与土地价值的获取产权视角下的改善与补偿研究4。评估和解决改善和补偿:国际经验城市土地改革与中国土地市场的演变土地注册处制度下的改善及补偿计划7。广州市改善和补偿的评估与解决:经验证据8。广州土地市场的制度变迁结论书目索引
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